تغییر کاربری
-
اخبار جامعه
اضافه طبقه و حذف عوارض تغییر کاربری برای مرمت بناهای فرسوده و تاریخی تهران
شهردار منطقه ۱۲ در مورد تمهیدات جدید نوسازی در بافت فرسوده و تاریخی در این منطقه توضیحاتی ارائه و جزئیات دو طرح ویژه نوسازی را تشریح کرد. وحیدرضا محمدی انارکی در گفت‌وگو با خبر فوری، در مورد نوسازی بافت فرسوده در فضاهای میراثی منطقه ۱۲ با بیان اینکه بیش از نیمی از این منطقه در محدوده بافت فرسوده قرار دارد، گفت: بافت فرسوده این منطقه ریزدانه، نفوذناپذیری و ناپایدار است؛ اما دقیقا بافت فرسوده و ناپایدار در میانه بافت تاریخی و میراثی قرار دارد که برای نوسازی آن باید دستورالعمل های خاصی تهیه کرد و با توجه به شرایط فعلی که قوانین میراثی برای نوسازی و مقاوم سازی ملک تکلیف تعیین می‌کند شاهد هستیم که حتی مشوق‌های شهرسازی نیز نمی‌تواند مالکان را ترغیب به نوسازی و بهسازی املاک فرسوده و ناپایدار کند. وی با بیان اینکه در کنار بافت مسکونی، وجود بازار قدیمی تهران با محدوده ۱۱۲ هکتاری قرار دارد که این محدوده نیز به دلیل تاریخی و فرسوده بودنش در زمره محدوده‌های ناایمن شهر تهران تبدیل شده است، افزود: به عبارت دیگر از مساحت ۱۶۰۰ هکتاری منطقه ۱۲، ۵۶۰ تا ۵۷۰ هکتار از این محدوده در محدوده بافت فرسوده و ناپایدار قرار دارد. توافق منطقه ۱۲ با معاونت شهرسازی …
-
اخبار عمومی
مقابله با تغییر کاربری ۶۵ هکتار از اراضی کشاورزی در کرج – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرگزاری آنلاین، حسن مددی در تشریح اقدامات انجام شده در حوزه قضائی کرج برای مقابله به موقع با تغییر کاربری‌ها گفت: در پی گزارش اراضی اداره جهاد کشاورزی شهرستان کرج در خصوص شروع به تغییر کاربری غیرمجاز در محدوده حریم منطقه ۲ شهرداری کرج، دادستانی کرج دستور قضائی به منظور اجرای قانون در این محدوده را صادر کرد. وی با اشاره به اینکه اجرای عملیات مقابله‌ای و آزادسازی در راستای اعمال تبصره ۲ ماده ۱۰ قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی بوده است، افزود: در این عملیات با حضور نماینده دادستان، یگان امداد، کلانتری محمدشهر، شهرداری منطقه ۲ کرج، اداره برق و حفاظت اراضی مدیریت جهاد کشاورزی کرج نسبت به آزادسازی تغییر کاربری‌های غیر مجاز در وسعت حدود ۶۵ هکتار از اراضی کشاورزی اقدام شد. دادستان عمومی و انقلاب مرکز استان البرز ارزش اراضی آزادسازی شده را ۵ هزار و ۲۰۰ میلیارد تومان عنوان و مطرح کرد: در این عملیات تفکیک و قطعه بندی به تعداد ۲۵ مورد، دیوارکشی ۲۵ مورد، بنا و سایبان و فضای سرپوشیده دو مورد، گودبرداری و استخر تفریحی سه مورد، محوطه‌سازی ۱۷ مورد، دپوی مصالح ۱۰ مورد و انشعاب غیرمجاز ۱۵ مورد اعمال قانون شد. مددی ضمن هشدار نسبت به …
-
اخبار جامعه
برخورد با ساخت وسازهای غیرمجاز درفیروزکوه/پایش ۶۵تغییر کاربری و آزادسازی۲۱۵ ساخت وساز غیر مجاز
فرماندار شهرستان فیروزکوه با تأکید بر برخورد قاطع با ساخت و سازهای غیرمجاز درفیروزکوه از پایش و پیگیری ۶۵ مورد تغییر کاربری در سطح شهرستان فیروزکوه طی سال جاری خبر داد. محمد حیدری منش در گفت‌وگو با خبر فوری، با اشاره به راه اندازی گشت روستا به روستا برای مقابله با ساخت و سازهای غیرمجاز در سطح شهرستان فیروزکوه، گفت: در راستای مقابله با ساخت و سازهای غیرمجاز در سطح شهرستان از ابتدای سال جلسات مختلفی را پیرامون ستاد ساماندهی ساخت و ساز غیرمجاز داشتیم؛ لذا با همکاری دستگاه قضایی اتفاقات خوبی در این حوزه افتاده و باعث شد اراضی ملی و تغییر کاربری ها به شکل سابق بازگردانده شود. پایش ۱۳ روستای فیروزکوه وی افزود: در سطح شهرستان فیروزکوه مقرر شد در گشت روستایی با حضور مجموعه هایی همچون محیط زیست، جهاد کشاورزی، منابع طبیعی، بنیاد مسکن، مجموعه آب منطقه ای و بخشداری ها به صورت روستا به روستا، پایش شوند. در همین راستا تاکنون ۱۳ روستا پایش شده است که در جریان این پایش‌ها هم داخل بافت، بنیاد مسکن وضعیت ساخت و ساز را بررسی می کند و هم در خارج بافت، اراضی باغات و کشاورزی اگر ساخت و سازی باشد بررسی و گزارش آن به دستگاه متولی …
-
اقتصادی
سالانه ۱۰ هزار هکتار تغییر کاربری اراضی در کشور انجام می‌شود
خبر فوری/مرکزی معاون برنامه‌ریزی و اقتصادی وزیر جهاد کشاورزی گفت: به طور متوسط در سال ۱۰ هزار هکتار تغییر کاربری اراضی انجام می‌شود که به عنوان آفت احساس نمی‌شود. کاظم خاوازی امروز، ۱۴ آذر در جریان افتتاح شانزدهمین نمایشگاه تخصصی نهاده‌ها، ماشین آلات و ادوات کشاورزی و تجهیزات آبیاری در استان مرکزی اظهار کرد: علیرغم اینکه در بخش کشاورزی ظرفیت‌های بی بدیلی داریم و این بخش می‌تواند موتور محرکه واقعی کشور باشد اما امروز با چالش‌هایی مواجه است. وی با اشاره به یک چالش پنهان در این حوزه افزود: تغییر کاربری اراضی یکی از این چالش‌های پنهان است و به طور متوسط در سال ۱۰ هزار هکتار تغییر کاربری اراضی انجام می‌شود که به عنوان آفت احساس نمی‌شود. خاوازی گفت: رفتار نامطلوب با طبیعت چالش دیگری است. بدهی ۱۴۰ میلیارد متر مکعبی آب به طبیعت داریم که سبب ایجاد چالش شده است. خاوازی ادامه داد: تغییر تاریخ کشت نیز کاهش عملکرد در واحد سطح را به همراه دارد. سرمایه‌گذاری در بخش کشاورزی نیز مشکل محسوب می‌شود که به ۴ درصد هم نرسیده است و امروزه تنها راه رفع این چالش‌ها افزایش و ارتقا بهره‌وری است. وی خاطرنشان کرد: در بخش باغبانی در کشور ظرفیت و پتانسیل خوبی وجود دارد همچنین …
-
اخبار جامعه
نوسازی منطقه ۱۰ با تغییر کاربری ۱۴۰ پلاک به پارکینگ و مراکز خدماتی
شهردار منطقه ۱۰ تهران گفت: باتوجه به بافت فرسوده، پرتراکم و ریزدانه این منطقه، نزدیک به ۲۶۰ پلاک بالای ۱۰۰۰ مترمربع شناسایی شده است که حدود ۱۴۰ پلاک قابلیت تغییرکاربری به پارکینگ و ساماندهی کاربری‌های خدماتی هفت‌گانه مثل میوه و تره‌بار، درمانی و فضای سبز دارد. به گزارش خبر فوری، مهدی اخ‌الصنایع با بیان اینکه بهسازی و احیای بافت فرسوده از اولویت‌های مدیریت شهری است، گفت: وجود بافت فرسوده، درهم تنیده، ریزدانه و کم عرض بودن معابر از جمله مشکلات این منطقه است که شهرداری برای احیای بافت فرسوده تسهیلات و امتیازات مناسبی را در نظر گرفته است. شهردار منطقه ۱۰ بیان کرد: شناسایی قطعات بالای ۱۰۰۰ مترمربع، کاربری‌های وضع موجود، گره‌ها و موانع کاربری و بارگذاری‌ها همچنین شناسایی مالکان و ارائه تسهیلات به آنها از نخستین اهداف و اقدامات مدیریت شهری برای بهسازی و احیای بافت فرسوده منطقه است. اخ‌الصنایع تأکید کرد: به دلیل قرار گرفتن بیشترین قطعات بزرگ مقیاس در محور خیابان قزوین، تمرکز مدیریت شهری بر ساماندهی، ارتقای کیفیت و کاربری این محور است. وی افزود: ماهیت کاربری محور خیابان قزوین از گذشته تا کنون تعمیرگاه و فروش قطعات ماشین آلات سنگین بوده و باتوجه به موقعیت جغرافیایی این محور و واقع شدن آن در مرکز شهر، متأسفانه …