ساختمان
-
اقتصادی
بهترین عرض زمین برای ساخت
پهنای زمین مناسب برای ساخت : کلیدی برای کارایی و ارزش انتخاب پهنای مناسب زمین برای ساخت وساز تصمیمی حیاتی است که به طور مستقیم بر کارایی عملکرد و ارزش نهایی پروژه تأثیر می گذارد. هیچ “پهنای جادویی” واحدی وجود ندارد؛ بلکه پهنای ایده آل به مجموعه ای پیچیده از عوامل فنی اقتصادی و محیطی بستگی دارد که باید با دقت و به صورت یکپارچه مورد بررسی قرار گیرند. در ادامه این عوامل کلیدی را به تفصیل شرح می دهیم و اصول مهندسی حاکم بر انتخاب پهنای زمین را تبیین خواهیم کرد. اهمیت عرض زمین در طراحی و ساخت طبق نظر جوان آنلاین : عرض زمین تعیین کننده اصلی در طراحی ساختمان و نحوه بهره برداری از فضا است. زمین‌هایی با عرض کم معمولاً گزینه های محدودی برای طراحی دارند و ممکن است باعث ایجاد محدودیت هایی در تعداد اتاق‌ها نورگیری و فضای داخلی شوند. از سوی دیگر زمین های با عرض بیشتر امکان طراحی خانه‌های ویلایی ساختمان‌های چند واحدی یا تجاری را فراهم می کنند. هرچند که طول زمین نیز مهم است اما عرض آن بیشترین تأثیر را بر نوع سازه دارد. به طور مثال در یک زمین با عرض ۶ متر معمولاً گزینه های طراحی محدود به ساختمان‌های …
-
اقتصادی
با وجود تحریم‌های همه‌جانبه در صنعت ساختمان خودکفا شدیم
دبیر کانون انبوه‌سازان گفت: صنعت ساختمان با وجود تحریم‌های همه‌جانبه امروز به مرحله خودکفایی رسیده فقط مشکل این است تولیدکنندگان محصولات ساختمانی به ریال هزینه می‌کنند اما به دلار می‌فروشند که این موضوع در تورم بازار مسکن اثرگذار است. فرشید پورحاجت در گفت و گو با خبر فوری، اظهار کرد: مذاکره با آمریکا باید در چارچوبی انجام شود که به نفع کشور باشد و تاثیر خود را بر کاهش مشکلات اقتصادی بگذارد. اگر قرار است مشکلات اقتصادی را برطرف نکند، هیچ عقل سلیمی نباید نباید وارد این مذاکره شود. وی افزود: اما در چارچوب معاهدات بین‌المللی باید روابط خود را با کشورهای دوست، بسط و گسترش دهیم که این موضوع می‌تواند کمک زیادی به شرایط اقتصادی داشته باشد. این فعال صنعت ساختمان با اشاره به پیشرفت کشور در تولید محصولات ساختمانی و فناوری‌های صنعت ساخت گفت: با وجود تحریم‌های همه‌جانبه در چهار دهه گذشته، امروز به مرحله خودکفایی در صنعت ساختمان دست یافته‌ایم. شاید بالغ بر ۹۷ درصد مصالح ساختمانی، متریال، نیروی انسانی و نیروی فنی ماهر در کشور وجود دارد. اما به دلیل فعل و انفعالاتی که در حوزه مسکن رخ می‌دهد، قیمت مسکن به دلار افزایش می‌یابد. پورحاجت ادامه داد: شرکتهای بزرگ تولیدی یارانه‌های زیادی را در اختیار …
-
اخبار جامعه
فرونشست پارکینگ ساختمان مسکونی ۳ خودرو را بلعید
سخنگوی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران، از یک مورد حادثه فروکش کردن کف پارکینگ ساختمان مسکونی خبر داد. به گزارش خبر فوری، جلال ملکی با بیان اینکه ساعت ۸:۴۶ دقیقه صبح امروز یک مورد حادثه فروکش کردن کف یک پارکینگ ساختمان مسکونی با آدرس بلوار قیطریه خیابان قلندری شمالی اعلام شد و دو ایستگاه به محل حادثه اعزام شدند گفت: آتشنشان‌ها در مدت زمان ۵ دقیقه به محل رسیده و مشاهده کردند یک ساختمان مسکونی ۵ طبقه در طبقه ۱- قسمت یکی از دهانه‌های پارکینگ به وسعت حدوداً ۷ یا ۸ متر به عمق تقریبی ۲.۵ متر فروکش کرده و تخریب شده بود. وی با بیان اینکه دو دستگاه خودرو یک دستگاه مزدا۳ تقریباً کامل داخل گودال سقوط کرده و یک دستگاه ال ۹۰ هم در حالت معلق و درآستانه سقوط کامل بود افزود: آتش‌نشانان با استفاده از تجهیزات موجود و با استفاده از وینچ خودرو نجات و همچنین نصب کارگاه روی قسمت پارکینگ بالایی و استفاده از جرثقیل دستی یا تیفور و سایر تجهیزات موجود هر دو خودرو را مهار کردند و با احتیاط کامل خارج کردند. سخنگوی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران با بیان اینکه خوشبختانه به کسی آسیبی نرسید ادامه داد: …
-
اقتصادی
پلاستیک عریض ساختمانی چه کاربردی دارد؟
پلاستیک عریض ساختمانی یک نوع نایلون پلاستیکی است که عمدتا در صنایع ساختمان‌سازی استفاده می‌شود. این پلاستیک کاربردهای متنوعی داشته و در مراحل مختلف ساختمان‌سازی مانند پی‌ریزی، پوشش بخش‌های مختلفی و بسیاری مراحل دیگر استفاده می‌شود. جنس این پلاستیک معمولا از پلی اتیلن بوده و دوام و مقاومت بالایی دارد. در ادامه این مطلب درباره این که پلاستیک عریض ساختمانی چیست و چه کاربردی دارد توضیحات بیشتری ارائه شده است. پلاستیک عریض ساختمانی چیست؟ پلاستیک عریض ساختمانی نوعی پلاستیک ضخیم است که معمولا از پلی اتیلن ساخته شده و دوام بالایی دارد. از این پلاستیک به دلیل داشتن ویژگی‌های منحصر به فرد و مقاومت بالا، در صنایع ساختمانی استفاده می‌شود. از جمله مهم‌ترین ویژگی‌های این پلاستیک می‌توان به مقاومت بالا در برابر آب و رطوبت، مقاومت در برابر اشعه‌های ماوراءبنفش یا UV، عایق حرارتی، سبکی و انعطاف پذیری بالای آن اشاره کرد. پلاستیک‌های عریض ساختمانی در مراحل مختلفی از ساختمان‌سازی استفاده شده و در هر مرحله می‌تواند کاربرد متفاوتی داشته باشد. استفاده از این پلاستیک می‌تواند خطرات ناشی از تغییرات ناگهانی آب و هوایی را کاهش داده، از انبارهای ساختمان‌ها محافظت کرده و در بسیاری از مراحل ساختمان‌سازی، هزینه‌های ساخت و ضررهای احتمالی را کاهش بدهد. کاربرد پلاستیک عریض ساختمانی …
-
اقتصادی
مجلس به مسئله «گارانتی ساختمان» از سوی سازندگان ورود پیدا کند
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران بر ضرورت اتخاذ قوانینی در مورد «گارانتی ساختمان» در پایتخت تأکید کرد. حمیدرضا صارمی در گفت‌وگو با خبر فوری، با تأکید بر ضرورت توجه به گارانتی ساختمان، گفت: مسکن مقوله‌ای مهم با پیچیدگی‌های فراوان است که با جان و زندگی شهروندان سرو کار دارد، بنابراین توجه به گارانتی ساختمان موضوع بسیار مهمی است که ساکنان آن باید به عنوان اولین نکته به آن توجه کنند؛ اما متأسفانه شهروندان ما این مهم را نادیده می‌گیرند. این در حالیست که حتی برای خرید کوچکترین وسیله و ابزار برای منزل خود، ابتدا به گارانتی آن توجه می‌کنند. وی ادامه داد: اکنون علیرغم اینکه عمده تمرکز مدیریت مسکن در کشور بر روی پیشگیری است و بر رعایت قانون و آیین نامه‌ها در حین ساخت تأکید می‌شود؛ اما شاهدیم که یکسال بعد از ساخت بنا، ساختمان با اتفاقاتی چون فرو رفتگی در اجزای ساختمان، ریزش‌های سطحی و بروز ایرادات متعدد در سازه ساختمان مواجه می‌شود. به همین دلیل ما معتقدیم از آنجایی که همه ابعاد ساختمان اعم از مصالح ساختمانی، سازنده، هزینه‌ها، سلامت محیط و… دارای اهمیت است، داشتن گارانتی برای ساختمان نیز ضرورتی انکارناپذیر است. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه در دنیا، مسئله گارانتی …
-
اخبار جامعه
پیشنهاد تبدیل بزرگراه بعثت به محور صنعت/ ایمن سازی یک ساختمان ۱۲۴ واحدی با دستور دادستان
شهردار منطقه ۱۶ تهران از ساخت واحدهای مسکونی به جای کارخانه روغن نباتی در این منطقه خبر داد. به گزارش خبر فوری، امین سالاری پور در نشست خبری خود که در پارک بعثت برگزار شد با بیان اینکه پارک بعثت با ۵۲ هکتار مغفول مانده و این در حالیست که امکانات این بوستان فراتر از یک بوستان منطقه‌ای است، گفت: در اینجا مجموعه آبی، رستوران و… تعطیل شده بود و بر همین اساس پروژه‌های مختلفی برای این بوستان تعریف شد و حدود ۷ پروژه مشارکتی در دل بوستان بعثت تعبیه شد تا تبدیل به قطب گردشگری در جنوب تهران باشد که بر این اساس آمفی تئاتر را راه اندازی کردیم تا مجددا به مانند گذشته این بوستان رونق گیرد. وی در مورد جابجایی ترمینال جنوب با بیان اینکه مشاور طرح به این جمع بندی رسید که قسمتی از ترمینال جابجا شود نه همه، افزود: اما قرار بود حجم مسافرگیری کاهش یابد که با معاونت حمل و نقل جلسه گذاشتیم تا با جانمایی مکان جدید در مورد جابجایی خطوط، جلساتی برگزار شود. شهردار منطقه ۱۶ تهران با تأکید بر اینکه ترمینال جنوب کاملا جابجا نمی‌شود؛ بلکه قسمتی از سفرها جابجا می‌شوند، اظهار کرد: پیشنهاد دادیم تا بزرگراه بعثت را تبدیل به …
-
اخبار عمومی
دلیل استفاده از روان کننده بتن در پروژه های ساختمانی چیست؟!
روان کننده بتن نوعی افزودنی است که به مخلوط بتن اضافه می‌شود تا کارایی و روانی آن را بدون افزایش میزان آب بهبود بخشد. استفاده از روان کننده‌ها در پروژه‌های ساختمانی به دلایل متعددی ضروری است. این افزودنی‌ها با کاهش نیاز به آب، نسبت آب به سیمان را پایین نگه می‌دارند، که این امر منجر به افزایش مقاومت فشاری و دوام بتن می‌شود. همچنین، روان کننده‌ها به افزایش قابلیت جابجایی و پمپ‌پذیری بتن کمک کرده و فرآیند ریختن و تراکم بتن را تسهیل می‌کنند. نتیجه نهایی استفاده از روان کننده‌ها، ایجاد بتنی با کیفیت بالاتر، مقاومت بیشتر و کاهش مشکلات اجرایی در ساخت و ساز است. در ادامه این مقاله به نقل از شرکت بتن کاور به معرفی کامل روان کننده و مزایای آن و نکات مهم در خرید آن می پردازیم همراه ما باشید. روان کننده بتن چیست؟ مزایای آن کدام است؟ همان طور که گفتیم روان کننده بتن نوعی افزودنی شیمیایی است که به مخلوط بتن اضافه می‌شود تا روانی و کارایی آن را افزایش دهد. این افزودنی‌ها با کاهش اصطکاک داخلی بین ذرات، موجب بهبود جریان‌پذیری بتن می‌شوند، بدون اینکه نیاز به افزودن آب اضافی باشد. روان کننده‌ها به بتن این امکان را می‌دهند که به راحتی …
-
اخبار جامعه
بیمارستان‌های تهران ایمن می‌شوند/ ایمن سازی ۷۰ ساختمان پر خطر پایتخت
رئیس کمیته ایمنی شورای شهر تهران با تأکید بر اینکه همکاری بسیار خوبی بین شهرداری و وزارت بهداشت وجود دارد به طوریکه وزارت بهداشت به بیمارستان‌ها دستور داده که سالیانه تائیدیه ایمنی دریافت کنند، گفت: اقدامات موثر برای ایمن سازی بیمارستان‌های ناایمن در شهر تهران ادامه دارد. مهدی بابایی در گفت‌وگو با خبر فوری، درباره ایمنی ساختمان‌های تهران، گفت: ایمنی ساختمان در دو مرحله قابل طرح است. مرحله اول مربوط به ساختمان هایی است که به تازگی در حال ساخت هستند و در واقع نوسازند. درباره این ساختمان‌ها با همکاری که بین شهرداری و سازمان نظام مهندسی وجود دارد، ما کمترین دغدغه را داریم، زیرا نظارت‌های خوبی صورت می‌گیرد. وی افزود: اما مشکل ما مرحله دوم است که مربوط به ساختمان‌های قدیمی است و بیشتر ساختمان‌های ناایمن نیز جزو همین ساختمان‌های قدیمی هستند که تعداد این ساختمان‌ها در پایتخت کم نیست. رئیس کمیته ایمنی شورای اسلامی شهر تهران ادامه داد: سازمان آتش نشانی از مدت‌ها پیش در حال جمع آوری بانک اطلاعاتی از ساختمان‌ها بود که تاکنون بیش از ۳۵ هزار ساختمان شهر تهران، شناسنامه دار شده‌اند و اطلاعات مهم آنها به ثبت رسیده است. در این بانک اطلاعاتی، ساختمان های مهم و حیاتی مانند بیمارستان ها، اماکن تجاری و مراکزی که …
-
اقتصادی
کاهش فاصله کشور از اهداف سند افق ۱۴۰۴ با توسعه BIM در صنعت ساختمان
طبق سند ۲۰ ساله، در افق ۱۴۰۴ باید فناوری مدیریت پروژه را با کمک BIM در صنعت ساختمانی مورد استفاده قرار دهیم، در حالی که متخصصان اندکی در این حوزه وجود دارد و برای جبران این عقب ماندگی یکی از شرکتهای دانش‌بنیان علاوه بر توسعه این روش، اقدام به ارائه آموزش به مهندسان حوزه‌های مرتبط با عمران کرده است. سعید بزرگی، مدیر عامل یکی از شرکت‌ها در گفت‌وگو با خبر فوری، با اشاره به تمرکز معاونت علمی ریاست‌جمهوری به اقتصاد شرکتهای دانش‌بنیان، گفت: در این راستا یکی از ستادهای معاونت علمی، در حوزه عمران و مسکن است. یعنی مجموعه‌هایی که دارای فناوری‌هایی در حوزه عمران و مسکن هستند. وی تمرکز این شرکت را در حوزه مدل‌سازی اطلاعات ساختمانی (BIM) دانست و اظهار کرد: مدل‌سازی ساختمان برای تحلیل عوامل مختلفی مانند بارهای استاتیکی و دینامیکی، وضعیت تنش و کرنش، تغییر شکل و تأثیرات محیطی مانند زلزله و باد و غیره کاربرد دارد و BIM به منظور بهبود مدیریت پروژه‌های ساختمانی و تسهیل ارتباطات بین اعضای مختلف یک پروژه ساختمانی به کار گرفته می‌شود. این فرآیند شامل جمع‌آوری، سازماندهی و به اشتراک گذاری اطلاعات مربوط به یک ساختمان در طول دوره عمر ساختمان است. این اطلاعات شامل ابعاد، هندسه، مشخصات مصالح، تفکیک کاربری، …
-
اخبار جامعه
آتش‌سوزی انبار لوازم ساختمانی در مجیدیه
سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران از آتش‌سوزی در یک انبار کالا در محله مجیدیه خبر داد. سید جلال ملکی در گفت‌وگو با خبر فوری، در این‌باره گفت: در ساعت ۱۶:۰۴ ظهر امروز یک مورد حادثه حریق در یک انبار نگهداری از کالا به سامانه ۱۲۵ اطلاع داده شد که درپی آن ستاد فرماندهی آتش‌نشانان چهار ایستگاه را به همراه خودروی حامل تجهیزات تنفسی، نردبام و… به محل حادثه واقع در مجیدیه شمالی اعزام کرد. وی با بیان اینکه عوامل آتش‌نشانی ظرف مدت پنج دقیقه در محل حاضر شدند، گفت: محل حادثه یک منزل مسکونی یک طبقه قدیمی به مساحت حدود ۱۲۰ مترمربع بود که به انبار نگهداری از لوازم ساختمانی نظیر یونولیت، فوم، لوله پولیکا و … بدل شده بود. جنس این مواد به‌گونه‌ای بود که دود زیادی تولید کرده و دود برخاسته از این حریق تا شعاع چند کلیومتری نیز قابل رویت بود. ملکی با بیان اینکه داخل تاق و حیاط ساختمان نیز مملو از لوازم ساختمانی بود، گفت: تمام این مواد کاملا شعله ور شده و با توجه به اینکه این ساختمان در بین چند ساختمان بلندمرتبه قرار داشت، احتمال سرایت به اماکن مجاور نیز وجود داشت. در این شرایط عوامل آتش‌نشانی از چند جهت …