ساختمان
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
درپی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش خبر فوری، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. بیشتر …
-
اقتصادی
فیلترینگ برای گردشگران را دراماتایز نکنیم/ زمینه برای سرمایه‌گذاری عربستان در ایران فراهم است
معاون دیپلماسی اقتصادی وزارت امور خارجه با بیان این که نهایی کردن قرارداد تعرفه ترجیحی با کشورهایی همچون اندونزی، سوریه، ونزوئلا و نیکاراگوئه و چندین کشور آفریقایی در حال انجام است، گفت: می‌توانیم صادرات خوبی در بخش فولاد، صیفی‌جات، کاشی و سرامیک و مصالح ساختمانی به عربستان داشته باشیم. مهدی صفری در بخش دوم گفت‌وگوی تفصیلی خود با خبر فوری با اعتقاد بر این که ما در ایران، سالانه ظرفیت پذیرش ۶ میلیون گردشگر سلامت را داریم، گفت: باید در روند پذیرش گردشگر سلامت تغییراتی ایجاد کنیم به نحوی که دست دلال‌ها قطع و جلوی برخی از سوء‌استفاده ها در این حوزه گرفته شود تا بتوانیم خدمات بهتری به گردشگران سلامت ارائه دهیم. معاون دیپلماسی اقتصادی وزارت امور خارجه که برخلاف برخی نظرها اعتقاد ندارد محدودیت‌های اعمال شده در حوزه اینترنت در کشور یکی از مشکلات اصلی گردشگران خارجی است، یکی از مشکلات مهم کشور در حوزه گردشگری را نبود هتل‌های مناسب برای ارائه خدمات به گردشگران می‌داند. بخش اول گفت‌وگوی خبر فوری با صفری را اینجا بخوانید. بخش دوم گفت‌وگوی خبر فوری با معاون دیپلماسی اقتصادی وزارت امور خارجه به شرح زیر است: ظرفیت‌های خوبی در کشورهایی همچون اوگاندا، کنیا و زیمبابوه برای کشت فراسرزمینی وجود دارند. آیا برنامه‌ریزی جدی …
-
اخبار عمومی
بازسازی خانه قدیمی و کلنگی با قیمتی ارزان
بازسازی خانه مهم ترین کاری است که افراد باید جهت انجام آن اقداماتی انجام دهند؛ زیرا خانه های قدیمی پس از گذشت چند سال از سال ساخت آن ها فرسوده و ناکارآمد می شوند و مشکلات این خانه ها روز به روز افزایش می یابد به همین خاطر توصیه می کنیم که بجای تعمیرات فوری و ریز ریز خانه اقدامات به بازسازی اساسی نمایید. با بازسازی خانه هم کیفیت و ارزش بنا افزایش می یابد و هم کارایی فضا بیشتر می شود. زمانی که شما اقدام به بازسازی خانه می کنید برای انجام این کار حتما نیازی نیست که هزینه های زیادی صرف کنید بلکه می توانید به کمک یک تیم حرفه ای بازسازی خانه با کمترین هزینه این کار را انجام دهید. اگر قصد بازسازی خانه را دارید اما نمی دانید که چگونه و از طریق کدام شرکت اقدام کنید بهتر است جهت آگاهی هر چه بیشتر نسبت به این موارد در ادامه این مقاله همراه ماب شید. بازسازی خانه چیست؟ بازسازی خانه به معنای تعمیرات اساسی بخش های مختلف خانه برای افزایش کارایی و کیفیت این قسمت ها است که به واسطه بازسازی خانه ارزش بنا افزایش یافته و کارایی المان ها بیشتر می شود. برای بازسازی خانه …
-
اخبار جامعه
حضور گسترده انبوه سازان در بافت‌های فرسوده
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در شهر تهران از آنلاین سال گذشته تا تیرماه امسال که اجرای بسته تشویقی ۱۹بندی نوسازی بافت‌های فرسوده آغاز شده صدور پروانه‌های ساختمانی ۲۰۰ درصد رشد داشته و آمار از حضور گسترده انبوه سازان در بافت‌های فرسوده حکایت دارد. به گزارش خبر فوری، محمد آئینی ـ در حاشیه بیست سومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان اظهار کرد: سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری تمام فعل و انعفالات کالبدی که در محلات هدف بازآفرینی شهری توسط اعضای ستاد ملی بازآفرینی شهری رخ می‌دهد را نشان می‌دهد. طی چهار ماه ابتدای سال جاری صدور پروانه‌های ساختمانی در بافت‌های فرسوده شهر تهران 200 درصد رشد داشته است. وی افزود: از سال ۱۳۹۲ شاهد آمار نزولی نوسازی بافت‌های فرسوده بودیم اما در دولت سیزدهم و با تغییر رویکرد شرکت بازآفرینی شهری ایران به مردمی‌سازی شرایط تغییر کرد و بر اساس اطلاعات وارده به سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری تاکنون ۱۷۸ هزار و ۱۵۲ واحد پروانه نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده صادر شده است. در سال ۱۴۰۰ تعداد ۶۱ هزار پروانه ساخت صادر و در سال ۱۴۰۱ این میزان به ۶۴ هزار و ۴۸۵ واحد رسید که به لحاظ تعداد پروانه ۱۵ درصد رشد داشته است. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری …
-
اقتصادی
بازدید اعضای کمیسیون عمران مجلس از نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به بازدید اعضای این کمیسیون از بیست و سومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، تاکید کرد: در کشور ظرفیت بسیار خوبی برای تولید مصالح ساختمانی با کیفیت داریم که قابلیت صادرات به کشورهای همسایه را دارند و باید تلاش کنیم با رفع موانع موجود زمینه را برای افزایش صادرات محصولات ساختمانی فراهم کنیم. به گزارش خبر فوری، عبدالجلال ایری ضمن تشریح بازدید اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از بیست و سومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، بیان کرد: امروز به همراه تعدادی از اعضای کمیسیون عمران مجلس با هدف ارزیابی آخرین ظرفیت‌های تولیدات صنعت ساختمان از نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان بازدید کردیم. افزایش ۳۵ درصدی تعداد تولیدکنندگان حوزه صنعت ساختمان و افزایش ۱۰ درصدی شرکت‌های دانش بنیان و استارتاپ در این نمایشگاه به نسبت سال گذشته نشان دهنده پیشرفت این صنعت در کشور علی رغم تمامی تحریم‌ها است. وی در ادامه اظهار کرد: طبق گزارش‌های ارائه شده توسط نمایندگان اتاق تعاون ایران به عنوان مجری این نمایشگاه ۱۸ کشور دنیا به صورت مستقیم و ۲۳۰ هیات تجاری از ۲۳ کشور در این نمایشگاه حضور داشته و از دستاوردهای تولیدکنندگان ما بازدید کردند. ارتقاء کیفیت مصالح ساختمانی و تولید محصولات با تکنولوژی‌های نوین و پیشرفته یکی از …
-
اخبار جامعه
ستون‌های محکم جای سقف‌های لرزان را می‌گیرد
طبق آخرین آمار تاکنون ۱۴۱ هزار واحد نهضت ملی مسکن در بافت‌های فرسوده به مرحله ساخت رسیده که تنها در سه ماه اخیر ۱۶ درصد رشد داشته است. به گزارش خبر فوری، روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در بخش نوسازی بافت‌های فرسوده سرعت گرفته است. طبق آخرین آمار تاکنون ۱۴۱ هزار واحد در بافت‌های فرسوده به مرحله ساخت رسیده که در مقایسه با دو هفته قبل رشد ۲.۱ درصد و نسبت به سه ماه قبل رشد ۱۶ درصد داشته است. به نظر می‌رسد روش نوسازی و بهسازی، آسانترین و بهترین روش برای تسریع در فرآیند اجرای طرح نهضت ملی مسکن است. بررسی‌ها نشان می‌دهد سیاست تولید مسکن از طریق بافت‌های ناکارآمد دست کم شش مزیت شامل دیدار عرضه و تقاضا، کاهش بار هزینه‌ای برای دولت، وجود زیرساخت‌های شهری، خدمات روبنایی، تسهیل شرایط حمل و نقل و فواید اجتماعی را در پی دارد. منطقه ۱۴ تهران شرکت بازآفرینی شهری ایران از سال گذشته با شناخت از مزیت‌های تولید مسکن در بافت‌های ناکارآمد شهری، بسته تشویقی ۱۹ بندی نوسازی بافت‌های فرسوده را ارایه کرد که به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی رسید. تسهیل در تامین پارکینگ، تسهیل شرایط توده و نما، اعطای یک یا دو طبقه تشویقی و ایجاد کاربری …
-
اقتصادی
بهترین راه احیای بافت‌های فرسوده، مشارکت عموم مردم با حضور تعاونی‌هاست
رئیس اتاق تعاون ایران از راه‌اندازی مرکز فروش و نمایشگاه محصولات صنعت ساختمان در روسیه خبر داد و گفت: بهترین قالب برای احیای بافت‌های فرسوده، مشارکت عموم مردم با حضور تعاونی‌هاست. به گزارش خبر فوری، بهمن عبداللهی در حاشیه بیست‌وسومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان اظهار کرد: این نمایشگاه توسط اتاق تعاون ایران برگزار می‌شود و به دو جهت وسعت و بزرگی رکورد تازه‌ای را امسال به جا گذاشته است. بیش از ۸۵۰ شرکت در این دوره از نمایشگاه حضور دارند که ۱۰۰ شرکت خارجی هستند.وی با ابراز امیدواری از این‌که نمایشگاه بازار خوبی برای محصولات کشور فراهم کند، ادامه داد: انصافا محصولات عرضه شده به جهت کیفیت قابل رقابت با برخی از کشورهای اروپایی است و حتی در برخی موارد بهتر از آنهاست. امیدواریم بتوانیم در این زمینه اقدامات خوبی در حوزه صادرات داشته باشیم.عبداللهی با بیان این‌که این نمایشگاه بزرگترین نمایشگاه ساختمانی در حوزه صنعت در قرن و بزرگترین نمایشگاه در آسیاست، خاطرنشان کرد: صنعت ساختمان در کشور به بالندگی رسیده و می‌تواند پیشروی صنایع دیگر در حوزه صادرات باشد.به گفته رئیس اتاق تعاون ایران، یکی از مزیت‌های کشور در صدور خدمات فنی و مهندسی است و ایران به کشورهای آفریقایی، آسیایی و آمریکای لاتین صادرات خوبی در این …
-
اخبار سلامت
این ها مسببین اصلی گرمای شدید هوا هستند / عکس
تنها کسری از ثانیه طول می‌کشد تا دچار یک سوختگی بسیار جدی شوید. دکتر کوین فاستر(Kevin Foster)، مدیر مرکز سوختگی آریزونا در فینیکس، می‌گوید: آسفالت و بتن زیر نور مستقیم خورشید اغلب می‌توانند در گرم‌ترین روزها به دمای ۸۲ درجه سانتیگراد برسند. هواشناسان پیش‌بینی می‌کنند که موج گرمای دیگری این هفته در فونیکس وجود خواهد داشت. این پس از آن است که سرویس ملی هواشناسی ایالات متحده اعلام کرد که این شهر در ماه ژوئیه به مدت ۳۰ روز متوالی تحت دمای بالای ۴۳ درجه سانتیگراد بوده است. در سراسر اروپا، رکورد دمای بالا در تابستان امسال شکسته شده است و انتظار می‌رود که امواج گرمای بزرگ در بیشتر نقاط جهان تا ماه اوت ادامه داشته باشد. با توجه به دمای بالا در فونیکس، پزشکان بیماران زیادی را که بر اثر افتادن روی زمین یا لمس سطوحی که بسیار گرم‌تر از دمای ثبت شده هوا بودند، دچار سوختگی شده بودند، درمان کردند. دمای سطح نقش مهمی در گرم شدن محیط اطراف دارد و همچنین در طول پدیده‌های گرمایی شدید خطری برای سلامتی ایجاد می‌کند. در طول موج‌های گرما، مقدار قابل توجهی از انرژی خورشید توسط سطوحی که در معرض پرتوهای آن هستند جذب و منعکس می‌شود و این منجر به …
-
اخبار جامعه
افزایش ۲ برابری تاسیس ایستگاه‌های هواشناسی جدید در کشور
معاون فنی، شبکه دیدبانی و مدیریت بحران سازمان هواشناسی کشور گفت: بر اساس برنامه قرار است به‌زودی فرایند تامین نخستین دستگاه «ویندپروفایلر» فرودگاه بین المللی امام خمینی (ره) آغاز شود. به گارش خبر فوری، فرح محمدی در جمع تعدادی از مدیران کل هواشناسی استان‌ها اظهار کرد: «ویند پروفایلر» جزو تجهیزات نوین و پیشرفته هواشناسی است که وضعیت سرعت و جهت باد را در لایه‌های مختلف جو سنجش می‌کند و کمک زیادی به ایمنی عملیات‌های پروازی به‌ویژه به هنگام فرود می‌کند. وی در بخش دیگری از صحبت‌های خود از احتمال تجهیز فرودگاه‌های تبریز و اردبیل به ویندپروفایلر خبر داد و گفت: در صورت نهایی شدن این موضوع، این فرودگاه‌ها نیز به این تجهیز مهم هواشناسی مجهز می‌شوند. معاون فنی، شبکه دیدبانی و مدیریت بحران سازمان هواشناسی کشور در بخش دیگری به توسعه زیرساختی‌های هواشناسی در چهار سال اخیر اشاره کرد و ادامه داد: در چهار سال اخیر ۲۶۰ ایستگاه در سازمان هواشناسی کشور تاسیس شده که بیش از دو برابر تعداد ایستگاه‌های ایجاد شده در چهار سال قبل از آن است. محمدی افزود: در چهار سال منتهی به پایان سال ۱۳۹۷ تنها ۲۵ ایستگاه اقلیم‌شناسی خودکار در کشور تاسیس شده بود که در چهار سال اخیر ۷۵ ایستگاه اقلیم شناسی جدید …
-
اخبار عمومی
زلزله تهران و استراتژی مردود شهرداری
آنقدر هم درباره زلزله و مسائل آن نوشته‌ام که دیگر حقیقتا دلیلی و سودی برای این مرقومه نمی بینم ولی باز گفتم شاید چند نکته را به مسئولان لجباز شهر تهران در این ایام خاص متذکر شوم تا شاید روح ایام روزنه‌ای در ذهن مسئولان شهری ایجاد نماید ! امیدوار نیستم ولی ان شاءالله اول اصل خبر در آدرس زیر: https://www.tasnimnews.com/fa/news/1402/04/28/2928480/ آمار-تلفات-در-صورت-وقوع-زلزله-در-تهران-اعلام-شد/amp فقط به ۳ فراز از آن اشاره کوتاه می کنم که ببینید هر سه، ۱۰۰ درصد استراتژی و خروجی مردودی خواهد داشت ؟ شما قاضی ؟ ۱- گفته شده است در شهر تهران ۳۰۰۰ سال است که زلزله نیامده است !؟ گستره تهران کجاست آقای شهردار ؟ سرش کجاست ؟ دمش کجاست ؟ مثلا منظور شما زیر میدان فردوسی است ! بعد می فرمایند ۳ گسل در تهران فعال است ! خیر خیلی خیلی بیشتر است ۲- گفته شده است زلزله ترکیه تعداد مرگ و میر تهران را در زلزله احتمالی مشخص کرد ! بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ هزار نفر !؟ کجای زلزله ترکیه با تهران یکی بود ؟ زلزله اش ؟ نوع خاکش ؟ صفحات تکتونیکی اش، بزرگیش ؟ محتوی فرکانسی اش ؟ بیشینه شتابش، تعداد ساختمانهایش ؟ آسیب پذیری سازه ها و تاسیساتش ؟ مصالح …