ساختمان
-
اقتصادی
قوانین کشوری برای بیمه اجباری ساختمانها در برابر حوادث طبیعی
نماینده اداره کل ارزیابی و توسعه بیمه‌های ساختمان صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان با بیان اینکه طبق قانون بیمه ساختمانهای مسکونی اجباری است و جمع‌آوری حق بیمه‌های دریافتی از طریق قبوض برق است، گفت: تا ۱۵ دی ماه جاری برای ۲۱ هزار و ۳۴۶ واحد خسارت دیده مبلغ ۳ هزار و ۳۱۳ میلیارد ریال پرداخت شد. به گزارش خبر فوری، دکتر مرتضی عباس نژاد فرد امروز، ۲۴ دی ماه در اولین نشست عمومی از سری نشست‌های هم‌اندیشی نهمین کنفرانس بین‌المللی زلزله‌شناسی و مهندسی زلزله با رویکرد «تدوین سیاست‌های کاهش آسیب پذیری ساختمانهای کلانشهر تهران» که در پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی و مهندسی زلزله برگزار شد، جبران خسارات وارد شده در کنار سایر سازوکارهای مدیریت ریسک و افزایش تاب آوری جوامع برای ادامه کار و زندگی را از اهمیت بیمه‌ها در حوادث طبیعی دانست. وی به برخی از تجربیات سایر کشورها اشاره کرد و افزود: در کشور تایلند برای پوشش خسارات ناشی از حوادث طبیعی اقدام به تاسیس صندوق ملی بیمه حوادث طبیعی با هدف مدیریت ریسک از طریق بیمه راه راه‌اندازی شد و کشور اسپانیا نیز سیاست بیمه اجباری قانونی در برابر خسارات ناشی از مخاطرات طبیعی را اتخاذ کرده است. عباس‌نژاد فرد، سیاست ترکیه در زمینه بیمه حوادث طبیعی را …
-
اخبار عمومی
اخطاریه ایمنی برای ۳۳۴ ساختمان اداری و تجاری در اهواز صادر شد – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین، سیاوش محمودی شامگاه چهارشنبه در گفت‌وگویی رسانه‌ای تصریح کرد: بعد از حادثه تلخ و دلخراش برج متروپل در آبادان، در شورای شهر اهواز در خصوص بررسی ساختمانهای اهواز، جلسه‌هایی برگزار شد. وی با اشاره به اینکه بیش از ۱۷۹ مجتمع تجاری تا ۲۱ خردادماه سال ۱۴۰۱ در کلانشهر اهواز اخطار ایمنی در زمینه‌های مختلفی دریافت کردند، ادامه داد: همچنین برای ۵۰ جایگاه سوخت تا ۲۸ آبان ماه امسال اخطار صادر شد. عضو شورای شهر اهواز به صدور اخطاریه ایمنی برای ۲۲ هتل تا ۳۰ آبان ماه و بیش از ۸۳ دستگاه دولتی و اداری اشاره و اضافه کرد: بر اساس اخطارهای داده شده، باید موارد ایمنی در زمینه‌های مختلف بررسی شده را رعایت و نسبت به رفع مشکل و ایمن سازی محل اقدام کنند. وی در خصوص ساختمان عدالت ۲ در منطقه ۳۰۰ دستگاه اهواز گفت: این ساختمان در سال بهمن ماه ۱۳۸۷ از شهرداری اهواز پروانه دریافت می‌کند که متعلق به تعاونی بیمارستان ابوذر بوده است. محمودی افزود: ساختمان نامبرده در هفت طبقه و زیربنای حدود ۱۴ هزار متر مربع مسکونی و ۳۱۰ متر مربع تجاری ساخته شده است، البته پس از سال ۱۳۹۲ در چندین مورد توقیف عملیات ساخت برای آن از سوی سازمان …
-
اخبار عمومی
چگونه در ساختمان کوچک روف گاردن اجرا کنیم ؟
روف گاردن یا باغ روف (Roof Garden) به فضای سبزی اطلاق می‌شود که بر روی ساختمانها، سقف‌ها یا تراس‌ها قرار گرفته و به منظور تأمین فضای سبز در مناطق شهری استفاده می‌شود. این مفهوم به منظور بهره‌برداری بهینه از فضای بالای ساختمانها و کاهش تأثیرات ساختمانها در محیط زیست ایجاد شده است. روف گاردن‌ها می‌توانند به صورت انفرادی در خانه‌ها یا ساختمانهای مسکونی، تجاری یا اداری وجود داشته باشند. آنها می‌توانند شامل باغچه‌ها، گل‌ها، درختان، گیاهان خزانه‌ای و حتی فضاهای تفریحی باشند. روف گاردن‌ها علاوه بر زیبایی و جذابیتی که به محیط اطراف می‌بخشند، دارای فواید زیست محیطی نیز هستند. برخی از این فواید عبارتند از: بهبود کیفیت هوا: گیاهان در روف گاردن‌ها به جذب گازهای آلاینده هوا، مانند کربن دی‌اکسید، کمک می‌کنند و هوای آلوده را تصفیه می‌کنند. عایق حرارتی: نصب یک روف گاردن می‌تواند در کنترل دمای داخل ساختمان موثر باشد و انرژی مصرفی را کاهش دهد. گیاهان و لایه‌های آب در روف گاردن می‌توانند انتقال حرارت را کاهش داده و ساختمان را در تابستان سرد و در زمستان گرم نگه دارند. کاهش آلودگی آکوستیک: روف گاردن‌ها می‌توانند به عنوان عایق صوتی عمل کنند و از نفوذ صداهای خارجی به ساختمان جلوگیری کنند، که این امر برای ساکنان …
-
اقتصادی
۴۰ درصد مصرف انرژی کشور مربوط به بخش ساختمان است
خبر فوری/فارس مدیر کل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به میزان مصرف انرژی در بخش ساختمان گفت: بخش ساختمان افزون بر ۴۰ درصد مصرف انرژی کشور را به خود اختصاص می‌دهد. به گزارش خبر فوری، حامد مانی فر امروز، ۳ آبان‌ماه در همایش ملی مدیریت انرژی در ساختمان در شیراز گفت: بخش ساختمان افزون بر ۴۰ درصد مصرف انرژی کشور را به خود اختصاص می دهد که این عدد تکلیف بزرگی بر گردن همه ما به عنوان متولیان ساختمان چه در سطوح ملی و چه استانی می گذارد. وی با بیان اینکه ۷۰ درصد از این ۴۰ درصد نیز سهم ساختمان های عمومی دولتی و غیر دولتی است، افزود: به همین دلیل، حوزه انرژی و مدیریت مصرف آن در ساختمان امروز از موضوعات داغ جامعه است. مانی فر ادامه داد: شرایط ناترازی انرژی در کشور که همه ما با تبعات آن در سال جاری و به ویژه در فصل تابستان مواجه بوده‌ایم و به خصوص در ساختمان های اداری اهمیت این موضوع را برای همه بیش از پیش روشن کرد و متوجه شدیم که این بحث یک موضوع جدی است. مدیر کل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: …
-
اقتصادی
کاهش مصرف انرژی در ساختمانها با بهره‌گیری از سامانه‌های مبتنی بر AI
محققان یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان مستقر در مرکز رشد پارک علم و فناوری استان مازندران سامانه‌ای را برای پایش و کنترل تجهیزات الکترونیکی موجود در ساختمانها عرضه کرده‌اند که به گفته آنها بهره‌گیری از این سامانه موجب کاهش مصرف انرژی خواهد شد. صادق ابراهیم‌زاده، مدیر عامل این شرکت دانش‌بنیان در گفت‌و گو با خبر فوری، گفت: سامانه BMS یا Building management system که به آن «مدیریت هوشمند ساختمان» می‌گویند، از دستاوردهای ما به شمار می‌رود که با استفاده از کاربر می‌تواند پایش مداوم بخش‌های مختلف ساختمان را از طریق اعمال فرامین انجام دهد. وی با بیان اینکه سیستم‌هایی که ما در این زمینه عرضه کردیم، با دستگاه‌های سنتی متفاوت است، اظهار کرد: حفاظت کاربران، حفاظت از تجهیزات متصل به سامانه و رابط کاربری مناسب از ویژگی‌ها و مزایای این سامانه است و کاربران می‌توانند از راه دور به سامانه متصل شوند و از طریق اینترنت اشیاء، تجهیزات خود را کنترل کنند. ابراهیم‌زاده با تاکید بر اینکه سامانه BMS می‌تواند در برگیرنده تمام سرویس‌های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان باشد، یادآور شد: این سرویس‌ها شامل گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، آسانسور، نیروگاه برق اضطراری، پله برقی، کنترل روشنایی، دوربین مدار بسته، اعلام و اطفای حریق، کنترل تردد و غیره است. مدیرعامل این …
-
اقتصادی
چه سنگ هایی برای پوشش دیوارهای خارج ساختمان مناسب هستند
سلام، در این مقاله قصد داریم بررسی کنیم که: برای هر بخش از ساختمان چه سنگی مناسب است؟ پس از خواندن این مقاله خواهیم فهمید که با ما همراه باشید تا ابعاد مختلف این موضوع را خدمت شما شرح دهیم. یکی از پرکاربردترین، زیبا ترین، محبوب‌ترین و رایج‌ترین مصالح ساختمانی که از گذشته تا کنون مورد استفاده قرار گرفته، بی‌شک سنگ لایم استون است. سنگ های ساختمانی به دلایل زیادی از جمله داشتن ویژگی هایی نظیر مقاومت و دوام بسیار بالا، جلا پذیری، مقاومت فرسایشی بالا، قابلیت برش و صیقل خوردن، ثبات رنگ، قابلیت شست‌وشو، مقاومت کششی و حتی مقاومت خمشی مناسب، مقاوم در مقابل تغییرات آب و هوایی، غیر قابل نفوذ بودن، مقاومت بالا در برابر حرارت و رطوبت، طرح ها و رنگ های متنوع و زیبا، سختی و مقاومت فشاری بالا و پایداری در برابر مواد اسیدی و قلیایی، گزینه بسیار مناسبی برای استفاده در ساختمانها هستند. بنابراین امروزه خیلی مهم است بررسی کنیم که برای هر بخش از ساختمان چه سنگی مناسب است؟ بیشترین کاربرد سنگ ها در چه قسمت هایی از ساختمان است ؟ امروزه با پیشرفت تکنولوژی، استخراج سنگ ها بسیار بیشتر از قبل شده و کاربرد و استفاده از سنگ ها در ساختمان ها به …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
درپی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش خبر فوری، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. بیشتر …
-
اقتصادی
بازدید اعضای کمیسیون عمران مجلس از نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به بازدید اعضای این کمیسیون از بیست و سومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، تاکید کرد: در کشور ظرفیت بسیار خوبی برای تولید مصالح ساختمانی با کیفیت داریم که قابلیت صادرات به کشورهای همسایه را دارند و باید تلاش کنیم با رفع موانع موجود زمینه را برای افزایش صادرات محصولات ساختمانی فراهم کنیم. به گزارش خبر فوری، عبدالجلال ایری ضمن تشریح بازدید اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از بیست و سومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، بیان کرد: امروز به همراه تعدادی از اعضای کمیسیون عمران مجلس با هدف ارزیابی آخرین ظرفیت‌های تولیدات صنعت ساختمان از نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان بازدید کردیم. افزایش ۳۵ درصدی تعداد تولیدکنندگان حوزه صنعت ساختمان و افزایش ۱۰ درصدی شرکت‌های دانش بنیان و استارتاپ در این نمایشگاه به نسبت سال گذشته نشان دهنده پیشرفت این صنعت در کشور علی رغم تمامی تحریم‌ها است. وی در ادامه اظهار کرد: طبق گزارش‌های ارائه شده توسط نمایندگان اتاق تعاون ایران به عنوان مجری این نمایشگاه ۱۸ کشور دنیا به صورت مستقیم و ۲۳۰ هیات تجاری از ۲۳ کشور در این نمایشگاه حضور داشته و از دستاوردهای تولیدکنندگان ما بازدید کردند. ارتقاء کیفیت مصالح ساختمانی و تولید محصولات با تکنولوژی‌های نوین و پیشرفته یکی از …
-
اخبار عمومی
نجات کودک از زیر آوار ساختمان
درباره آوار، زلزله، خرابی ساختمانها، بازسازی های منجر به تخریب و عمده مسایل آواربرداری بارها نوشته و توضبح داده‌ام و اینکه ما اصلا آواربرداری بلد نیستیم و در حد ابتدایی در این وادی کارهای ما غلط است زیاد بحث و دلیل ارایه کرده‌ام. اگر علاقه‌ای بود موارد را در مقالات زیر می شود دنبال کرد ! https://www.khabaronline.ir/news/1781442/ این-آواربرداری-نیست-کشتن-است https://www.khabaronline.ir/news/1638412/ باید-رئیس-آتش-نشانان-متروپل-را-اخراج-می-کردید در اینجا فقط به فیلم نجات کودکی که زیر آوار ریزش ساختمانی در تهران است توسط یک فرد «غیر تعلیم دیده»، البته تلاشگر و مصمم و انسانی خوب ولی بی تجربه نگاه بفرمایید. کودکی که زیر آوار است، آجر روی سر و گردن و بدن او هست را با کشیدن اگر فلج نکرده باشیم فقط خواست خدا خواهد بود ؟ و این در حالی است که فرد احتمالا «تعلیم دیده» بر روی ستون دیگر در حال دست زدن است. مردم هم شاد که نجات یافت. همه خوب، ولی این طریقه برداشت آوار، امداد و نجات نیست. فکری اساسی و خیلی اساسی و فوری نیاز است. فیلم یاد شده: https://www.alef.ir/news/4020407021.html?show=amp همکاری در پژوهشگاه زلزله، جناب دکتر ساسان عشقی سالها پیش روی آوار و آواربرداری تحقیق و آزمایشاتی انجام می دادند، شایسته است از تجارب علمی و عملی ایشان و تاسیس مرکزی …
-
اخبار عمومی
دادستان محترم کشور، ریزش ساختمان ١٣ طبقه در مصر، جهت استحضار
سالهاست درباره بازسازی های غیر فنی و غیر اصولی که شدیدا در کشور و بخصوص در تهران در واحدهای مسکونی و بیشتر در بلند مرتبه ها رخ می دهد، هشدار داده‌ام، در صورت بروز حوادث، شهرداری و نظام مهندسی مقصر اصلی خواهند بود، به استناد علم موجود مهندسی سازه و برای ثبت در تاریخ کشور ! مراتب جهت استحضار مقام محترم دادستان کل کشور تقدیم می شود. متاسفانه بی توجه‌ای و بی خیالی در امر ساخت و ساز و فقط کسب درآمد به هر طریق ممکن امروزه بلای جان ایمنی ساختمانهای کشور است. دو روز پیش باز در خبرها بود که دوباره در شهر اسکندریه در مصر ساختمان ١٣ طبقه ای فرو ریخت و تعداد انبوهی زیر آوار در حال حاضر مدفون می باشند، اصل خبر اول، https://www.mashreghnews.ir/news/1503001/ فیلم-ریزش-ساختمان-۱۳-طبقه-در-مصر مصر و بخصوص شهر اسکندریه یکی از جاهایی است که تقریبا هر ساله چندین ساختمان در آن فرو می ریزند ! زمانیکه علل فروریزش این بناها را مطالعه می کنید، انسان به دو دلیل اصلی دست می یابد، شل بودن قوانین شهرداری و عدم نظارت و بازسازی های درون واحدی غیر فنی ! دقیقا همانند تهران و دیگر شهرهای های کشور !؟ البته شرایط خاک در شهر اسکندریه هم یک عامل …