براساس آخرین تخمین های مرکز آمار ، تعداد خانه های اجاره ای از سال 2006 1.8 برابر افزایش یافته و به 7.2 میلیون خانه رسیده است. افزایش قیمت خانه ، تولید مسکن پایین ، افزایش مهاجرت به شهرها و تقاضای کم از متقاضیان دلایل اصلی رشد مسکن اجاره ای است.
به گزارش خبر فوری ، طبق آخرین تماس از مرکز آمار ، جمعیت مستاجر در 10 سال اخیر حدود 3.3 میلیون نفر افزایش یافته است و سهم گروه از 25٪ به بیش از 30٪ در سال 2006 افزایش یافته است.
طبق آخرین آمار مرکز آمار ، در سال 2006 تعداد خانوارهای ساکن در واحدهای املاک و مستغلات حدود 11 میلیون نفر بوده است که این افزایش بین 30٪ تا 14 میلیون نفر به حدود 250 هزار نفر است. همچنین ، در سال 2006 تعداد خانوارهای ساکن در واحدهای مسکن اجاره ای حدود 3 میلیون 981 هزار خانوار بود. یعنی بیش از 80 درصد به 7 میلیون و 250 هزار خانه رفته است.
این آمار نشان می دهد که در سال 2006 بیش از 70٪ خانوارها در واحدهای املاک و مستغلات ، 25٪ در مستاجرها و 5٪ در سایر واحدها زندگی می کردند. برآوردهای اخیر نشان می دهد که واحدهای املاک و مستغلات در مقایسه با 30 درصد خانه های اجاره به 60 درصد کاهش یافته اند.
حدود 10٪ در واحدهای دیگر زندگی می کنند. مرکز آمار تعریف خاصی از واحدهای دیگر ارائه نمی دهد. به گفته برخی کارشناسان ، در حال حاضر 37 خانواده در ایران زندگی می کنند که حدود 50 درصد از آنها در تهران زندگی می کنند.
افزایش مداوم قیمت خانه ها ، تولید ناکافی مسکن به دلیل رشد جمعیت زوج جوان ، مهاجرت بالاتر به شهرها و قدرت کم مصرف کننده مطالبه گر مهمترین دلایل افزایش تعداد خانه های اجاره ای است. اگرچه بیشتر خانواده های ایرانی در واحدهای املاک و مستغلات زندگی می کنند ، اما اکثر جوانان قادر به تهیه مسکن نیستند. به همین دلیل است که آنها وارد بازار اجاره می شوند و این فشار به بازار اجاره فشار می آورد و قیمت ها را افزایش می دهد.
تا 50٪ افزایش در تهران
اگرچه مرکز آمار اعلام کرده است که میانگین افزایش سالانه در زمستان سال 2009 در 6/31 درصد در زمستان سال 2009 بوده است ، اما نظرسنجی ها در این منطقه نشان دهنده رشد حدود 50 درصد و حتی بیشتر در تهران است.
از طرف دیگر ، طبق گزارش های رسمی از سراسر کشور ، در زمستان سال 2017 متوسط افزایش رانت ها بین 16.8 درصد و 6/31 درصد بوده که کمترین میزان مربوط به زمستان سال 2017 است.
براساس این گزارش ، متوسط اجاره بهای منازل که قراردادهای خود را تمدید کرده اند در بهار سال 2017 به 17.2 درصد ، در تابستان 26.3 درصد ، در پاییز 25.4 درصد و در زمستان 21 درصد خواهد رسید. اما در سال 2009 اجاره اجاره از 27 درصد در بهار به 27.1 درصد در تابستان ، 31.2 درصد در پاییز و 31.6 درصد در زمستان افزایش یافته است.
انتهای پیام