نمودار نوسانات بازار مسکن در یک سال اخیر

به گزارش خبر فوری ، میانگین قیمت هر متر مربع یک آپارتمان در تیرماه امسال 20.9 میلیون تومان بوده است که نسبت به ماه قبل 10 درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 54.1 درصد افزایش داشته است.

براساس آمار دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ، متوسط ​​افزایش ماهانه در ماه بهای متوسط ​​خانه در تهران در ژوئیه سال 2016 3.8 درصد بوده است. در این مدت متوسط ​​قیمت خانه در ژوئن 1399 با 12.1 درصد افزایش و در سپتامبر 2009 کمترین افزایش -5.5 درصد نسبت به ماه قبل بوده است.

متوسط ​​افزایش قیمت خانه در تهران تا ژوئیه سال 2016 5.8 درصد بوده است.

همچنین میزان نقدینگی معاملات در تیرماه 25 میلیارد تومان بوده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته 358 درصد افزایش را نشان می دهد.

منطقه 18 ارزانترین منطقه تهران

معاملات منطقه شهری در تیرماه 1399 حاکی از آن است که در بین 22 منطقه تهران ، یک منطقه به طور متوسط ​​45 میلیون و دارای بالاترین قیمت 320 هزار گوجه فرنگی و 18 منطقه کمترین قیمت متوسط ​​9 میلیون و 630 هزار تومان داشته اند.

مناطق 1 ، 3 ، 2 ، 6 و 5 مناطقی هستند که متوسط ​​قیمت مسکن در تهران (20/99 میلیون تومان) به ترتیب بالاتر از قیمت متوسط ​​بوده است.

کمترین نرخ رشد قیمت سالانه در منطقه است

متوسط ​​نرخ رشد قیمت برای تیرماه سال 1399 در منطقه ششم همان ماه سال قبل 3/65 درصد بود که کمترین افزایش آن 1 درصد و 2/42 درصد بود.

تجزیه و تحلیل میانگین قیمت خانه ها بر اساس مناطق مختلف واحدهای مسکونی نشان می دهد که قیمت در همه زمان ها در ماه ژوئیه امسال افزایش یافته است و واحدهای مسکونی 160 تا 180 متر مربع بیشترین افزایش قیمت را 65.4 درصد و واحدها دارند. کمترین میزان افزایش قیمت سال گذشته 140 تا 160 متر مربع نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.

تعداد عملیات 14.3 هزار مورد

در تیرماه 1399 تعداد معاملات مسکن در تهران به 14 هزار و 300 واحد رسید که در خردادماه امسال 29.6 درصد افزایش و در مقایسه با تیرماه سال گذشته 192.4 درصد افزایش داشته است.

تجزیه و تحلیل توزیع فراوانی معاملات به درستی ثبت شده در سیستم ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ، نشان می دهد که 15.8 درصد کل معاملات در 22 منطقه تهران ، 5 ناحیه در معاملات 1841 و ژوئیه در تهران را به خود اختصاص داده است. آنها مناطق 4 ، 2 و 10 را در ماه ژوئیه به ترتیب 9.2 ، 8.8 و 8.5٪ دنبال کردند. از طرف دیگر ، منطقه نوزدهم در ماه جولای با 70 معاملات و سهم 0.6 درصد کمترین تعداد معاملات در تهران را در ماه جولای دارد.

لازم به ذکر است که فقط شش منطقه تهران از جمله ولسوالی های 5 ، 4 ، 2 ، 10 ، 14 و 7 بیش از نیمی از کل معاملات در ماه ژوئیه را معادل 54.8 درصد تشکیل می دهد.

در ماه ژوئیه سال 2016 ، از نظر رشد تعداد معاملات ، 13 منطقه بیشترین رشد 290٪ و 20 منطقه با کمترین رشد 27.5٪ نسبت به ژوئیه سال گذشته داشته است.

انتهای پیام